คู่มือ สร้างบ้านงบ 40000 ด้วยยุคเศรษฐกิจตกสะเก็ดเช่นนี้ จะคิดสร้างบ้าน ปลูกบ้านบนเนื้อที่ของตนเอง แน่นอนว่าต้องมีเงินเย็นสักก้อนโต เพื่อนำมาสร้างวิมานของตนเองให้สำเร็จ ถึงแม้หลายคนจะหาวิธีที่จะประหยัดงบด้วยการลดสเปคแบบบ้านให้มีขนาดเล็กลง หรือบ้างจากสองชั้นให้กลายเป็นชั้นเดียวเอา บ้านจัดสรร ปรับวัสดุต่าง ๆ นานา เพื่อไม่ให้ต้องรับแบกรับภาระค่าวัสดุก่อสร้างและค่าแรงอันมหาศาล
Contents
คู่มือ สร้างบ้านงบ 40000 วิธีสร้างบ้านราคาถูก
การเริ่มต้นสร้างบ้านต้องคิดแล้วคิดอีกว่าจะใช้พื้นที่อย่างไรให้คุ้มค่ามากที่สุด ซึ่งความคุ้มค่านี้ไม่ได้หมายถึงการสร้างให้ประหยัดที่สุดหรือมีราคาถูกที่สุด แต่คำนึงถึงประโยชน์ที่จะได้รับ ทั้งด้านประโยชน์ใช้สอยและความสวยงามที่คุ้มค่ากับพื้นที่ที่มีอยู่ รวมถึงการวางแผนใช้พื้นที่ให้มีประโยชน์เพิ่มขึ้น เช่น พื้นที่ใต้บันได วิลล่าในป่าตอง พื้นที่ใต้พื้นบ้าน ที่เก็บของ ก็จะไม่เปลืองงบประมาณที่ต้องมาทำเพิ่มภายหลัง
บ้านทรงเรียบง่าย ไม่ยากเกินไปหากอยากสร้างเอง – คู่มือ สร้างบ้านงบ 40000
บางครั้งการซื้อบ้านสักหลังอาจทำให้เราต้องคิดแล้วคิดอีก ลังเลใจว่าจะซื้อดีหรือไม่ซื้อดี เพราะปัจจัยสำคัญอีกหนึ่งอย่างก็อยู่ที่งบประมาณของแต่ละคนด้วยที่เข้ามามีส่วนทำให้เราตัดสินใจได้เร็วหรือช้า
วันนี้เราจึงนำอีกหนึ่งทางเลือกให้กับคนที่กำลังฝันอยากจะมีบ้านสักหลัง หรือใครที่อยากสร้างบ้านเองอาจจะใช้งบประมาณจำนวนหนึ่งที่ไม่ต้องสูงมากแต่ก็สามารถมีแบบบ้านสวนๆ ราคาถูกได้ วิลล่า ราคาถูกภูเก็ต เหมาะสำหรับคู่รักที่เพิ่งเริ่มต้นสร้างครอบครัว ไปดูกันดีกว่าว่าหลังไหนตอบโจทย์ความต้องการของคุณกันบ้าง
แบบบ้านชั้นเดียวงบประหยัด ขนาด 1 ห้องนอน งบ 40000
ไม่ว่าบ้านจะมีขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ ยังไงบ้านก็เป็นที่สำคัญเสมอ เป็นจุดที่ให้เราได้พักอาศัย ทำกิจกรรมต่างๆมากมาย เมื่อวันหนึ่งที่บ้านเก่าแก่และอยากสร้างบ้านขึ้นมาใหม่ การศึกษาแบบบ้านและไอเดียเกี่ยวกับบบ้านจึงเป็นเรื่องที่สำคัญ วันนี้เราจึงขอนำเสนอแบบบ้านหลังเล็กๆหลังนี้ไว้ให้ทุกท่านได้ศึกษานะคะ
สำหรับบ้านหลังนี้ได้รับการเผยแพร่จากเฟซบุ๊กคุณ Apichaya Kanpakdee ซึ่งตอนนี้เสร็จไปแล้ว 90% กำลังติดตั้งไฟฟ้า ตัวบ้านขนาด 12*8 เมตร ภายในบ้านมีแค่ห้องเดียว 3*3 เมตร หมดงบประมาณในการก่อสร้าง 40,000 บาท พร้อมกระจก
บ้านหลังนี้เป็นบ้านชั้นเดียวหลังเล็ก ออกแบบสไตล์บ้านโมเดิร์น หลังคาทรงเพิงแหงน มุงด้วยเมทัลชีท ผนังใต้เพดานกรุด้วยไม้ฝาสีขาว ผนังด้านหน้าตกแต่งด้วยกระจกอลูมิเนียมวงกบสีดำ บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต มุมหน้าบ้านออกแบบให้มีระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องสีฟ้าอ่อน ทำราวกันด้วยโครงเหล็กและไม้ฝาสีขาว สำหรับนั่งพักผ่อน พูดคุยกัน และไว้ต้อนรับแขกทีมาเยือน
บ้านหลังนี้ ออกแบบได้กะทัดรัด ใช้งบก่อสร้างเพียง 40,000 บาท ขนาดของบ้านเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก สำหรับใครที่มีโครงการจะสร้างบ้าน แต่ยังไม่มีแบบบ้านเป็นของตน สามารถนำไอเดียบ้านหลังนี้ไปปรับใช้ได้ ทั้งนี้งบประมาณในการสร้างอาจเปลี่ยนแปลง ขึ้นอยู่กับค่าวัสดุและค่าแรงช่างในเขตพื้นที่นั้นๆด้วย
ตัวอย่างปลูกบ้านไม้งบประหยัด ใช้งบแค่ 40,000
ตัวอย่างปลูกบ้านไม้งบประหยัด ใช้งบแค่ 40,000 กว่าบาท มีระเบียงพักผ่อน ผูกเปลนอนกินลมเย็นสบายใจ
บ้านไม้พอเพียงปลูกท่ามกลางธรรมชาติ ที่ออกแบบดีไซด์น่ารักและมีความเป็นธรรมชาติ โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว ที่ทำให้มองเห็นวิวสวยๆของทิวเขาสูงๆ รายล้อมทั่วบริเวณบ้านกับทุ่งนา ตัวบ้านนั้นมีโครงสร้างเรียบง่ายแต่เต็มไปด้วยความอบอุ่นจากธรรมชาติ
บ้านหลังนี้ออกแบบเป็นกระท่อมหลังน้อยปลายนา โครงสร้างไม้เก่าบางส่วน ซึ่งทางเจ้าของบ้านมีไม้อยู่แล้วพื้นใช้ไม้สนนอก ภายในบ้านทำเป็น 2 ห้อง หมดไป 8,400 บาท ขายพูลวิลล่า ตอนก่อสร้างเพื่อนบ้านลงเสาช่วยกันจ่ายแต่ค่าเลี้ยงข้าวซึ่งออกแบบให้มีระเบียงกว้าง สำหรับนั่งพูดคุยกันและทำกิจกรรมต่างๆ
ขนาด 2 ห้อง กว้าง 3 เมตร ยาว 3 เมตร ซึ่งใกล้เสร็จแล้วอีกนิดเดียวด้วยงบประมาณ 50,000 บาท ซึ่งหมดงบน้อย เนื่องจากคุณพ่อกับคุณลุงมาช่วยทำ เจ้าของบ้านจ่ายไป 3-4 พันบาท
เฉลียงด้านข้างของบ้านกว้างขวางทำจากไม้เนื้อแข็งมีความแข็งแรง เนื้อไม้มีความสวยงาม แม้ไม้ขัดมันทาสีใดๆก็ดูสวยงามมีเสน่ห์ในตัวมันเอง มุมนี้ไม่ต้องมีเฟอร์นิเจอร์อะไรมากมาย มีเพียงแค่เสื่อผื่นหมอนใบ ก็มีความสุข นอนรับลมเย็นได้สบายๆ ไม่ต้องพึ่งพาเครื่องปรับอากาศใดๆ หรือใครอยากนอนเปลชิวๆก็ได้เช่นกัน
จะเห็นได้ว่า เป็นอีกแบบกระท่อมหลังน้อยในฝันของใครหลายคน ที่กำลังมองหาแบบบ้านพักหลังเล็กๆ สำหรับพักผ่อนและอยากใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ ที่มีบรรยากาศเย็นสบาย ปลูกผัก เลี้ยงสัตว์ ใช้ชีวิตแบบพอเพียงและเป็นอิสระ
วิธีสร้างบ้านให้ไม่เปลืองงบประมาณ
วางแผนงบประมาณก่อนสร้างบ้าน
การสร้างบ้านไม่ได้มีเฉพาะค่าก่อสร้างตัวบ้านเท่านั้น ยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายอย่างซ่อนอยู่ บางอย่างตัดได้ บางอย่างตัดไม่ได้ มาดูกันว่าเราต้องเตรียมกระเป๋าให้หนากันแค่ไหน เพื่อจะได้สร้างบ้านให้สมดุลกับงบประมาณ บ้าน
สัดส่วนค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน
66% งานก่อสร้างบ้าน (งานโครงสร้าง สถาปัตยกรรม ไฟฟ้า และสุขาภิบาล)
22% งานตกแต่งภายใน
4% งานตกแต่งสวน
5% ค่าออกแบบสถาปัตยกรรม วิศวกรรมโครงสร้าง ขายบ้านภูเก็ต วิศวกรรมไฟฟ้า และสุขาภิบาล
2% ค่าออกแบบตกแต่งภายใน
0.5% ค่าออกแบบสวน
0.5% งานยื่นขออนุญาตสร้างอาคาร งานขอน้ำ ไฟฟ้า เลขที่บ้าน
ค่าใช้จ่ายที่คาดไม่ถึง
1.ค่าถมที่ ปรับที่ดิน ในกรณีต้องปรับระดับที่ดินให้สูงขึ้น
2.หน้าที่ดินไม่มีท่อระบายน้ำสาธารณะ จึงจำเป็นต้องวางท่อระบายน้ำต่อไปยังท่อระบายน้ำสาธารณะ
3.หน้าที่ดินไม่มีเสาไฟฟ้า หรือมีเสาไฟฟ้า แต่กำลังไฟไม่เพียงพอ จำเป็นต้องขอขยายเพิ่มจากการไฟฟ้า
4.ก่อนออกแบบบ้าน ควรรังวัดที่ดินจริงเพื่อตรวจสอบให้ตรงกับโฉนด โดยติดต่อสำนักงานเขตที่ดิน
5.วัสดุก่อสร้างมักมีการปรับราคาอยู่เสมอ ซึ่งอาจทำให้งบประมาณบานปลาย โดยตรวจสอบได้จาก ราคากลาง
ที่ดินแคบยาวควรวางผังอย่างไร
ที่ดินที่มีลักษณะแคบยาวมักมีปัญหาเรื่องการเข้าถึงพื้นที่ด้านใน และการเชื่อมต่อพื้นที่ของปลายสองด้านที่ไกลกัน หลักการแก้ไขคือ การกำหนดเส้นทางสัญจรแนวนอนให้สั้น เป็นแนวตรงเพื่อลดระยะทางการเดิม และให้ทางสัญจรแนวตั้งอยู่กลางอาคาร เพื่อเข้าถึงพื้นที่ทั้งสองด้านได้ง่ายและไม่ไกลเกินไป
เส้นทางสัญจร เช่น ทางเดิน โถงบันได ถนน เป็นพื้นที่ที่ใช้งานเป็นครั้งคราว มีทั้งส่วนที่รวมเป็นส่วนเดียวกับพื้นที่ห้อง และเป็นเส้นทางสัญจรเฉพาะ Pool Villa ดังนั้นหากมีการทำเส้นทางสัญจรมากก็จะสิ้นเปลืองพื้นที่ใช้งานและงบประมาณไปด้วย
ออกแบบตัวบ้านให้มีฟังก์ชัน 2 in 1
หากบ้านมีพื้นที่จำกัดหรือต้องการกระชับพื้นที่บ้าน การออกแบบตัวบ้านให้มีฟังก์ชันหลากหลาย และเป็นส่วนเดียวกับตัวบ้าน ก็จะช่วยประหยัดพื้นที่และลดงบประมาณเมื่อเทียบกับการมาทำเพิ่มเติมภายหลัง มาดูไอเดียการออกแบบฟังก์ชัน 2 in 1 กัน
- ผนังบังแดด+ที่เก็บของ ทำผนังให้เป็นตู้หรือชั้นเก็บของไปในตัว ด้วยการทำพื้นและก่อผนังยื่นออกไปตามความลึกตู้ที่ต้องการ ก็ช่วยประหยัดพื้นที่และโครงสร้างในการทำตู้ และผนังที่ยื่นยังช่วยบังแดดและลดความร้อนเข้าตัวบ้านได้ด้วย
- ราวกันตก+ที่นั่ง ทำราวกันตกพร้อมทำที่นั่งเป็นชิ้นเดียวกัน นอกจากใช้งานได้มากขึ้นยังประหยัดพื้นที่ด้วย
- พื้นยกระดับ+ที่นั่ง ทำพื้นต่างระดับ เช่น พื้นเฉลียง ให้สูง 40 – 45 เซนติเมตร ก็ใช้เป็นที่นั่งเอกเขนกได้
- ขั้นบันได+ที่เก็บของ พื้นที่ใต้ขั้นบันไดซึ่งเป็นพื้นที่ว่าง สามารถทำเป็นที่เก็บของได้ โดยไม่ต้องทำโครงสร้างใหม่
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต